MON - FRI : 09:00 - 18:00 & SAT / SUN : CLOSED

jasa renovasi rumah

Jasa Renovasi Rumah

Jasa Renovasi Rumah

Renovasi adalah perombakan yang dilakukan untuk mendapatkan hasil yang lebih baik lagi. Biasanya renovasi yang sering dilakukan adalah renovasi rumah. Rumah bisa dikategorikan menjadi 2 yaitu rumah sederhana dan rumah mewah.

Saat ini orang lebih suka mempunyai rumah mewah ketimbang ruamh sederhana, oleh karena itu hal yang mereka lakukan adalah renovasi rumah. Renovasi ini bertujuan agar rumah yang lama bisa menjadi terlihat baru kembali. Tak jarang bila orang berbondong-bondong ingin mempunyai rumah mewah tersebut.

VH Interior Design adalah layanan interior design yang berlokasi di jakarta, mereka memiliki tean renovasi rumah yang professional. Penyedia ini dapat membantu Anda dalam melakukan renovasi rumah besar-besaran. Bahkan dengan biaya terjangkau sekalipun.

Vh Interior Design

BACA JUGA : JASA ARSITEK JAKARTA

Alasan Memilih Jasa Renovasi Rumah

  • Murah Terjangkau : Kami memberikan harga yang bisa disesuaikan anggaran Anda. Dengan budget minim Anda dapat gunakan jasa renovasi kami dengan mudah. Dijamin paling rendah di semua pilihan jasa renovasi rumah lainnya. Kami akan berikan yang hasil terbaik lewat dedikasi kami kepada Anda.
  • Terbuka Transparant : Kami terbuka dalam memberikan hal sepesifikasi material, baik itu jenis maupun merek yang digunakan untuk pembangunan rumah Anda. Kami akan menjamin material yang digunakan sesuai dengan SNI sehingga bangunan rumah Anda tetap kokoh, aman & awet dalam jangkau waktu lama.
  • Bergaransi Terpercaya : Kami mengunakan sistem pembayaran secara bertahap, Anda bisa memilih type pembayaran yang diinginkan (hanya 4 tahap). Bila anda tidak puas dengan hasil renovasi kami, Anda bisa ajukan garansi pembaruan kembali. Nantinya team arsitek kami akan mengulang proses renovasi rumah Anda.
  • Professional Experience : Kami memiliki team arsitektur rumah berpengalaman dibidangnya, sehingga Anda tidak perlu takut akan hasil yang dikerjakannya nanti. Anda bisa melihat portofolio dari masing-masing para arsitek kami, dimana para arsitek kami cepat & kuat dalam melakukan renovasi besar maupun kecil.
  • Terampil On Time : Kami adalah layanan renovasi yang selalu menepati janji, jika waktu yang ditentukan sesuai kesepakatan maka kami akan mengerjakannya tepat waktu. Team arsitek kami akan terampil dalam mengerjakan sisi demi sisi, baik renovasi dalam ruangan maupun luar ruangan sekalipun.

renovasi rumah

BACA JUGA : JASA INTERIOR DESIGN MURAH

Perhitungan Ongkos Renovasi Rumah

Banyak orang yang bertanya berapa biaya yang dibutuhkan untuk melakukan renovasi rumah. Pertanyaan tersebut muncul karena kekhawatiran mereka akan budget yang tidak mencukupi dalam melakukan renovasi rumah. Dalam mengetahui biaya renovasi, Anda bisa tentukan terlebih dahulu bahan material yang digunakan, seperti jenis & mereknya. Bila Anda memilih bahan yang ternama biaya material bisa dikatakan besar, namun anda bisa memilih jenis material yang berkualitas dengan harga murah. Berikut cara perhitungan renovasi rumah :

  • Estimasi Ongkos Renovasi Secara Kasar

Estimasi biaya kasar = luas total area kerja x harga satuan standard

Sebagai contoh diketahui : Harga satuan rumah dari jasa kontraktor/ renovasi ditetapkan sebesar Rp 3 juta. Luas total area yang mau direnovasi yaitu 120 meter persegi (m2).

Perhitungan biaya kasarnya yaitu: Estimasi biaya kasar = 120 m2 x Rp 3.000.000 = Rp 36.000.000

  • Estimasi Ongkos Renovasi Secara Terperinci

Estimasi biaya terperinci = mengumpulkan data volume tiap elemen – budet Anda (10% sampai 15%)

Setelah memperoleh semua data tersebut, maka tinggal dikalikan harga satuan yang didapat dari komponen biaya/ upah tenaga kerja, harga material/ bahan maupun biaya-biaya pendukung lainnya jika ada. Cara ini dirasa lebih akurat daripada metode estimasi biaya kasar karena hasilnya lebih rinci dari tiap item pekerjaan renovasi yang dilakukan. Contohnya seperti menghitung biaya dari jenis atap rumah hingga semua bahan yang digunakan dalam merenovasi ruangan yang ada. Keuntungan lain dari metode ini adalah klien bisa melihat apakah ada perkiraan biaya tak terduga serta biaya kontraktor/ jasa renovasi.

BACA JUGA : JASA ARSITEK RUMAH MINIMALIS

Macam-Macam Biaya Renovasi Rumah

  • Biaya Tenaga Kerja : Sistem harian = Estimasi biaya sekitar Rp 125.000 hingga Rp 150.000 per hari. Upah ini tidak termasuk dengan biaya material. Sistem borongan penuh = Anda tak peru repot membeli bahan material renovasi, karena semuanya sudah dikerjakan oleh pemborong. Anda cukup memberikan spesifikasi material atau bentuk renovasi yang ingin dilakukan. Harga rata-rata sistem borongan antara Rp 3 juta hingga Rp 5 juta per meter persegi tergantung spesifikasi yang diinginkan klien. Sistem borongan jasa = Estimasi biaya sekitar Rp 600.000 hingga Rp 800.000 per meter persegi. Memang lebih mahal karena perhitungan biaya didasarkan luas proyek renovasi Anda dan biasanya biaya yang mau dibayarkan sudah pasti. Keuntungannya meski ada kejadian tak terduga yang membuat target selesai renovasi lebih lama atau pekerjaan yang dilakukan oleh tukang bertambah, Anda tak perlu membayar tambahan biaya.
  • Biaya Material / Bahan : Dalam biaya material Anda tidak perlu lagi repot membeli bahan-bahan bangunan, sebab biaya yang Anda bayar sudah termasuk jasa tukang bangunan lengkap dengan materialnya. Apabila yang Anda butuhkan adalah renovasi besar, bukan renovasi rumah sederhana, maka kisaran harga mulai dari Rp2.500.000-Rp4.000.000/m2. Harga ini tergantung pada jenis material yang Anda pilih. Untuk biaya Rp 2.500.000/m2, yang Anda dapatkan adalah material dengan grade paling bawah, tapi yang pastinya tetap sesuai dengan SNI. Untuk biaya Rp 4.000.000/m2, Anda akan mendapatkan material premium. Untuk lantai akan diberikan finishing granite tile 60×60 bermerek Niro, Roman serta Essenza, untuk cat interior SNI berkualitas seperti Dulux dan Mowilex, cat exterior Weathershield, plafon dan gypsum dari Jaya Board, serta pintu dan jendela aluminium dengan kaca temperred.
  • Biaya Tanah / Bangunan : Apabila anda memiliki luas tanah yang cukup, Anda tidak perlu menghiraukan bagian ini. Anda hanya perlu menghitung biaya material dan jasa per meternya, maka sejumlah itulah gambaran biaya yang Anda perlukan. Karena pada bagian ini hanya untuk orang yang sudah memiliki tanah sendiri, tanah ini bisa untuk perluasan lahan. Untuk biaya membeli tanah, misalnya Anda ingin mempeluas rumah sebesar 25 meter persegi. Harga tanah di lokasi yang Anda inginkan dijual senilai Rp 2.000.000/m2. Maka biaya yang Anda butuhkan adalah 25x Rp 2.000.000= Rp 50.000.000.
  • Biaya Tambahan / Lain – lain : Dalam perencaan RAB, biasanya ada beberapa biaya pendukung tambahan lainnya yang disertakan. Hal ini sering terjadi akibat hal-hal yang di luar dugaan misalnya bahan material yang digunakan jumlahnya bertambah atau di tengah pekerjaan, Anda ingin merenovasi model baru atau menambah renovasi. Itulah sebabnya, saat menghitung biaya renovasi sebaiknya siapkan tambahan dana sebesar paling tidak 10% dari keseluruhan biaya renovasi yang sudah dihitung. Karena rumah merupakan investasi yang besar, Anda membutuhkan perencanaan biaya yang cukup ketika hendak melakukan renovasi. Sebaiknya, siapkan biaya lain-lain selama proses pengerjaan, besar kemungkinan akan terjadi hal-hal yang di luar dugaan. Misalnya, harga material meningkat, atau di tengah-tengah pengerjaan Anda ingin mengubah bentuk yang sudah jadi atau lainnya.

BACA JUGA : HARGA JASA ARSITEK RUMAH

5 Hal Penting Dalam Memilih Jasa Renovasi

Banyak manfaat yang bisa Anda peroleh dengan menggunakan jasa renovasi rumah. Selain karena berpengalaman, tentunya ahli dalam menentukan tata letak yang harus diperbaiki. Hal pertama alasan orang memilih jasa renovasi rumah, yaitu lebih efesien dibanding dengan bangun rumah sendiri, hal ini tentunya mempersingkat waktu untuk menata rumah dengan konsep yang diinginkan. Kedua, yaitu bergaransi jika menggunakan jasa renovas rumah, hal ini biasanya terjadi jika kesalahan dilakukan oleh penyedia jasa renovasi. Dan yang ketiga yaitu, murah harganya dibangingkan dengan menggunakan jasa design rumah, yaa.. terbukti bila kita lihat lebih banyak orang memilih jasa renovasi rumah.

  • Pertimbangkan refrensi jasa renovasi rumah : Secara garis besar, mempertimbangkan referensi yang diberikan keluarga dan teman adalah penting, apalagi mereka juga pernah memakai jasa tersebut. Rekomendasi jasa renovasi rumah akan sangat membantu untuk melakukan rehab. Jika keduanya tidak punya rekomendasi terbaik, jangan sungkan untuk tanya kepada tetangga, siapa tukang dan pemborong rumah murah terbaik di sekitar lokasi anda yang baru tersebut. Biasanya jasa renovasi terbaik sudah dikenal dari mulut ke mulut, biarpun itu di lokasi perumahan maupun kampung.
  • Menetili kualitas jasa renovasi rumah : Tahap selanjutnya adalah meneliti rab dari pemborong jasa ronovasi tadi, mungkin terdapat kekurangan. Bila ada yang tidak Anda ketahui, atau kurang jelas, jangan ragu untuk bertanya, misal asal-usul biaya atau harga yang mereka tetapkan. Atau mungkin ada beberapa biaya renovasi rumah yang masih bisa ditekan untuk menghemat anggaran rehab rumah atau untuk bisa mendapatkan harga yang lebih murah dari yang mereka tawarkan.
  • Pilih jasa renovasi rumah yang murah : Selanjutnya cara mencari jasa renovasi rumah jangan melulu ingin yang paling murah. Tapi juga mempertimbangkan seberapa banyak pengalamannya dalam merenovasi dan juga rekomendasi terbanyak tukang rehab tersebut. Hindari harga renivasi murah yang murahan, sebab tujuan Anda mencari jasa renovasi rumah adalah untuk jangka panjang dan keindahan tempat tinggal Anda. Tapi muungkin penetapan harga murah tersebut disebabkan ada item/pekerjaan yang tidak dimasukkan. Atau mungkin terdapat kesalahan dalam menghitung rab, sering kali ini terjadi oleh kontraktor baru yang salah dalam perhitungan atau belum punya update harga terbaru barang bangunan.
  • Contoh hasil kerja jasa renovasi rumah : Jika masih merasa kurang yakin, maka bisa juga Anda meminta beberapa contoh proyek renovasi rumah yang pernah sang kontraktor kerjakan ataupun bagun. Dengan contoh renovasi rumah tersebut, dengan mudah menilai kualitas pekerjaan, bila masih kurang yakin maka jangan ragu untuk berkunjung langsung ke lokasinya. Adanya biaya tambahan sering kali membuat beberapa kontraktor menetapkan harga murah / mahal, untuk pekerjaannya. Hal ini bisa berpotensi akan pembengkakan renovasi rumah. Kemudian si pemakai berasumsi mereka telah ditipu oleh jasa kontraktor dan tukang renovasi yang merehab rumah mereka.
  • Garansi dari penyedia jasa renovasi rumah : Terakhir yang cukup penting di perhatikan yakni garansi. Jika pekerjaan renovasi rumah selesai, apakah mereka memberi garansi. Sebab jika terdapat kerusakan dan ada pekerjaan yang kurang sempurna, kontraktor bangunan tersebut akan memberi perawatan gratis. Contoh pekerjaan yang riskan adlah pada bagian atap, sering kali terlambat untuk mengetahui kebocoran. Di musim hujan, pekerjaan atap ini biasanya baru terlihat, masalah dinding lembab plus timbul bercak-bercak. Selain menayakan garansi perawatan, tanyakan juga apa-apa hal yang tidak jelas kepada jasa renovasi bangunan tersebut.

renovasi kamar 1renovasi ruang makan 1renovasi ruang utama 1renovasi gudang 1
renovasi kamar 2renovasi ruang makan 2renovasi ruang utama 2renovasi gudang 2

BACA JUGA : JASA INTERIOR KONTRAKTOR

Cara Memilih Jasa Renovasi Rumah

  • Melihat Portofolio Terlebih Dahulu : Setiap mau belanja online di tempat baru, hal pertama yang kamu lakukan adalah melihat testimoni orang yang pernah berbelanja di sana. Begitu juga dengan renovasi rumah, sebaiknya kamu melakukan hal yang sama. Cek dulu portofolio hasil kerja penyedia jasa renovasi rumah. Apakah sudah sesuai dengan seleramu? Jika iya, lalu cek testimoni orang-orang yang pernah menggunakan jasa tersebut. Apakah kebanyakan testimoninya positif, atau justru negatif? Dari sana, kamu bisa memilih mana yang tepercaya dan mana yang tidak.
  • Tentukan Kontraktor Yang Menyediakan RAB : Dalam merenovasi rumah, Rencana Anggaran dan Biaya (RAB) sangat dibutuhkan untuk menghindari perselisihan antara kamu dan kontraktor. RAB juga bisa membuat perencanaan biaya semakin jelas. Kamu bisa meminta kontraktor untuk memberi penawaran harga yang disusun secara rinci di RAB. Lalu, RAB tersebut bisa didiskusikan dan disesuaikan kembali sesuai anggaranmu.
  • Memilih Penyedia Renovasi Bersertifikat : Renovasi rumah sebaiknya dikerjakan oleh penyedia jasa yang bukan cuma memiliki pengalaman dalam bidang konstruksi, melainkan memang memiliki sertifikasi pada bidangnya. Mungkin banyak orang yang mengabaikan hal ini karena menganggap bahwa biaya jasa yang keluar pasti akan lebih besar. Mungkin ini benar adanya. Renovasi dengan jasa tukang tentu lebih murah. Tapi, jika skala renovasi tersebut besar, atau memang membutuhkan desain tertentu, sebaiknya kamu mencari bantuan kontraktor sekaligus arsitek.
  • Memiliki Garansi Saat Renovasi : Untuk mengantisipasi adanya kerusakan atau ketidaksesuaian setelah proses renovasi selesai, tanyakan sedari awal mengenai garansi pasca renovasi. Beberapa penyedia jasa renovasi rumah ada yang memberikan garansi dan biaya perawatan gratis pasca renovasi apabila hasil kerja kontraktor tidak sesuai dengan perjanjian awal, atau mengalami kerusakan. Sebaiknya kamu memilih yang seperti ini.
  • Category :
  • Type :
error: Content is protected !!
WhatsApp chat